OPTIMISEZ LA RENTABILITÉ DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER
De la mise en valeur stratégique de votre intérieur à la gestion complète de vos voyageurs à Neuchâtel.
À quelle situation faites-vous face aujourd'hui ?
2. Sélection & Communication voyageurs
Nous filtrons rigoureusement les profils des voyageurs avant de valider une réservation. Notre équipe assure une assistance 7j/7 et répond à toutes leurs demandes en moins de 15 minutes.
Situation 1 :
Le profil : Vous possédez un pied-à-terre ou un appartement de vacances dans la région de Neuchâtel. Vous y séjournez quelques semaines par an, mais le reste du temps, le logement reste vide.
Le problème : Entre les charges de copropriété, les taxes et l'entretien annuel, ce bien représente une charge financière et mentale supérieure aux bénéfices que vous en retirez.
La solution SCYHOMES : Vous nous indiquez vos dates de présence : Nous bloquons le calendrier pour vos séjours personnels. Le reste de l'année, nous louons et entretenons votre bien. Vos charges sont amorties et votre résidence secondaire s'autofinance enfin.
La résidence secondaire souvent vacante
Situation 2 :
Le profil : Vous louez déjà votre bien en courte durée par vous-même, mais l'activité a pris une ampleur que vous n'aviez pas anticipée.
Le problème : Courir après le travail pour la remise des clés, gérer les urgences à 22h, nettoyer les draps le dimanche, stresser pour que le ménage soit parfait avant l'arrivée suivante... Vous êtes épuisé par cette logistique quotidienne.
La solution SCYHOMES : Transférez-nous la charge mentale. Nous reprenons votre annonce existante, gérons les accueils, assurons un ménage de niveau hôtelier et prenons le relais à 100 % sur la communication avec les voyageurs. Vous retrouvez vos week-ends.
L'hôte Airbnb déjà actif, mais totalement dépassé
Le profil : Vous avez un quotidien professionnel ou familial extrêmement chargé. Vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers, mais vos journées ne font que 24 heures.
Le problème : Faute de temps pour mettre à jour vos annonces, rafraîchir les photos ou ajuster les tarifs selon les saisons, votre bien n'atteint pas son plein potentiel financier. Sans le savoir, vous perdez de l'argent chaque année.
La solution SCYHOMES : Nous reprenons la gestion complète. Grâce à notre expertise locale et nos outils d'ajustement dynamique des prix, nous maximisons votre taux d'occupation. Vos revenus augmentent, votre charge de travail tombe à zéro.
L’investisseur débordé (qui sous-optimise ses revenus)
1. Création & Optimisation de l’annonce
Nous réalisons des photographies professionnelles et rédigeons des descriptions captivantes. Nos algorithmes IA ajustent vos tarifs en temps réel selon la saisonnalité et les événements locaux à Neuchâtel pour maximiser vos revenus.
Situation 4:
Le profil : Vous venez de recevoir un logement par transmission familiale. C’est un bien chargé de souvenirs et d’histoire, auquel vous êtes profondément attaché.
Le problème : Vous refusez de le vendre, mais vous n'avez ni l'énergie logistique, ni l'envie de gérer les contraintes et les risques d’impayés d’un bail de location classique de longue durée.
La solution SCYHOMES : Nous traitons ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. La location courte durée vous permet de conserver votre bien intact et disponible si nécessaire, tout en générant des revenus immédiats. Notre sélection stricte des voyageurs protège votre maison de famille.
Le bien reçu en héritage (et la peur de mal faire)
3. Logistique, Ménage & Blanchisserie
Après chaque départ, une équipe de nettoyage professionnelle prépare le logement selon des standards hôteliers stricts. Nous gérons intégralement le lavage et la rotation du linge de maison de qualité supérieure.
💸 Une rémunération 100% à la performance
4. Maintenance & Suivi administratif
Nous effectuons un contrôle minutieux après chaque séjour pour veiller à l'état de votre patrimoine. De plus, nous prenons en charge les déclarations obligatoires des nuitées et des taxes de séjour auprès de Tourisme Neuchâtel.
📊 Une offre sur-mesure lors de votre évaluation
Chaque logement à Neuchâtel est unique. Notre taux de commission s'adapte précisément à l'état de votre bien et à vos besoins spécifiques :
Logement vide à meubler entièrement par nos soins.
Logement déjà équipé nécessitant une simple optimisation.
Prise en charge logistique complète ou partielle.
Le pourcentage exact est calculé équitablement lors de notre premier rendez-vous, après analyse de votre potentiel locatif.
Nous prenons soin de votre logement et de vos voyageurs à chaque étape.
Aucun frais fixe. Aucun abonnement.
Nous gagnons de l'argent uniquement lorsque vous en gagnez.
🤝 Le principe du gagnant-gagnant
Notre conciergerie se rémunère exclusivement via une commission sur les nuitées réservées. Si votre logement n'est pas loué, vous ne payez absolument rien. Nous partageons le même objectif : maximiser vos revenus locatifs.
Situation 3:
LES BIENS QUE NOUS ACCOMPAGNONS
Logement vide
Nous prenons en charge les logements vides ou vacants que vous souhaitez valoriser de manière plus professionnelle.
À partir d’un bien non aménagé, nous nous occupons de son aménagement et de sa décoration afin de le transformer en un espace soigné, fonctionnel et attrayant.
L’objectif est de révéler pleinement son potentiel, de le rendre plus attractif pour les occupants, et de vous permettre d’en tirer une meilleure valeur.
Bien secondaire
Nous accompagnons également les propriétaires disposant d’un bien secondaire dans le canton de Neuchâtel.
Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison peu occupée au fil de l’année, nous en assurons la prise en charge et la gestion avec une approche professionnelle, encadrée et rassurante, sans frais de mise en place.
Nous évaluons également la mise en valeur du bien lors de sa prise en charge.
Lorsqu’il est déjà aménagé de manière soignée et attractive, aucune modification n’est nécessaire. En revanche, si certains ajustements peuvent améliorer son potentiel, nous pouvons vous accompagner dans son aménagement ou sa présentation afin de le rendre plus attractif et mieux valorisé.
Votre bien pendant vos absences
Nous accompagnons également les propriétaires qui occupent leur logement la majeure partie du temps.
Lors de vos absences, notamment pendant les vacances, lorsque votre maison ou votre appartement reste inoccupé, nous pouvons en assurer la prise en charge durant cette période.
Cette solution vous permet de continuer à valoriser votre bien pendant vos absences, tout en bénéficiant d’une gestion sérieuse, encadrée et rassurante.
Si le logement est déjà bien aménagé et mis en valeur, il peut être pris en charge tel quel. Dans le cas contraire, nous pouvons vous accompagner dans certains ajustements afin d’en améliorer la présentation et l’attractivité.
Un accompagnement professionnel pour révéler le potentiel de votre logement.
Chez SCYHOMES, nous accompagnons les propriétaires avec une approche soignée, encadrée et adaptée à chaque bien.
Notre objectif est de vous proposer une prise en charge claire, rassurante et pensée pour valoriser votre logement dans les meilleures conditions.
Comment se déroule la prise en charge ?
Évaluation gratuite
Chaque bien est étudié avec attention
afin d’en révéler pleinement
le potentiel
Mise en valeur
Si le bien le nécessite, nous vous accompagnons dans son
aménagement sa
décoration et sa présentation
Présentation du bien
Photos professionnelles et création
d’une annonce soignée en ligne
Gestion complète
Nous nous chargeons des réservations,
de l’accueil des occupants et du suivi
du logement
Revenu complémentaire
Votre bien peut générer un revenu supplémentaire lorsqu’il
est valorisé et pris
en charge de manière adaptée
Que votre bien soit vide, qu’il s’agisse d’un bien secondaire ou de votre logement occupé ponctuellement, nous vous accompagnons avec sérieux, transparence et attention à chaque étape.